По вопросу адресов, используемых юридическими лицами.

Летом 2013 года Высший Арбитражный суд РФ высказал свою позицию по вопросу выявления недостоверных адресов организаций (так называемых «юридических» адресов), а также по некоторым другим проблемам, связанным с адресами (Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица"). Суть данного разъяснения сводится к следующему:

1.Юридическое лицо не вправе в отношениях с любыми лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе этого юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр (например применять понятие «фактический» адрес), а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.). То есть, организация сама несет риск неполучения корреспонденции, если в ЕГРЮЛ заявлен не верный адрес.

2.Регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации организации или внесении изменений при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных в заявлении сведений об адресе юридического лица. При этом о недостоверности адреса может свидетельствовать следующее:

• адрес согласно сведениям ЕГРЮЛ обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц и связь с ними по этому адресу невозможна (например на получают письма);
• адрес не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен;
• адрес является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства;
• адрес заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п.);
• имеется заявление собственника соответствующего объекта недвижимости о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.

3.При наличии хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств адрес считается недостоверными, если заявитель не представил документы, подтверждающие достоверность адреса. Далее в рассматриваемом документе содержится очень противоречивая позиция: «регистрирующий орган не вправе возлагать на лицо, обратившееся с соответствующим заявлением о государственной регистрации, бремя подтверждения достоверности представленных сведений об адресе юридического лица, в том числе путем представления дополнительных документов помимо предусмотренных Законом». То есть заявитель с одной стороны не обязан подтверждать достоверность адреса, а с другой, если такого подтверждения он не подаст, в регистрации будет отказано (отказ при этом сопровождается потерей пошлины, повторной заверкой документов у нотариуса и т.д.). При этом не плохо было бы обязать налоговые органы при подаче документов на регистрацию сообщать заявителю о том, что адрес находится в «черном» списке и нужны дополнительные подтверждения (тогда при отправке документов почтой риски возрастут).

4.Адрес юридического лица является местом нахождения его постоянно действующего исполнительного или иного органа (например Генерального директора) и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная хозяйственная деятельность юридического лица (производственный цех, торговая точка и т.п.). Учитывая это, регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание непригодно для осуществления заявленной деятельности.

5.Регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или Генерального директора.

6.Собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования такого адреса в своих учредительных документах. В случае удовлетворения данного требования суд обязывает юридическое лицо внести изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса. Невыполнение организацией требования суда влечет наложение штрафа, однако самостоятельно внести изменения в ЕГРЮЛ суд не вправе (регистрирующий орган лишь вносит в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными).

7.При наличии информации о том, что связь с юридическим лицом по адресу, отраженному в ЕГРЮЛ, невозможна, регистрирующий орган после направления этому юридическому лицу (в том числе в адрес его учредителей (участников) и руководителя) уведомления о необходимости представления в регистрирующий орган достоверных сведений о его адресе и в случае непредставления таких сведений в разумный срок может обратиться в арбитражный суд с требованием о ликвидации этого юридического лица. Суд дополнительно извещает все заинтересованные стороны, и при отсутствии их реакции решает вопрос о ликвидации этого юридического лица